Услуги

Новости

2018-12-07
Завершенные объекты с весны 2018 года

С весны 2018 компанией ООО "Башпромгидрострой" были успешно завершены работы по устройству буронабивных свай Ø 426, Ø 530, Ø620, Ø800, Ø880 и Ø 1000 мм на следующих объектах.

Подробнее

2018-03-21
Завершенные объекты с октября 2017 по февраль 2018 года

Завершены работы по устройству буронабивных свай Ø 400, Ø 530 Ø620, Ø800, Ø 880 мм

Подробнее

Карта
Объекты на карте России Галерея
Наши фото альбомы Документы
Свидетельства и
сертификаты

Главная > Статьи Задачи и функции генподряда

Задачи и функции генподряда

Услуга генподряда в Челябинске и других городах-миллионниках становится все более востребованной благодаря универсальности. Удобно, когда одна компания отвечает одновременно за технику, наем квалифицированных работников и ведение процесса строительства. Это работа из множества сложных задач, которые нужно решать в таком темпе и порядке, чтобы уложиться в сроки и избежать простоев и потерь средств. Пытаясь справиться своими силами, застройщик зачастую несет серьезные экономические издержки и рискует получить непредсказуемый результат.

Какие задачи решает генподряд

Возлагая ответственность за ведение проекта на генеральный подряд, застройщик предполагает решение следующих задач:

подготовка технического задания для проектирования;
строительные и монтажные работы;
связи с подрядчиками;
проектирование строительства;
обеспечение безопасности труда и проведения работ;
сдача объекта;
техническое сопровождение проектирования;
охрана среды в процессе строительства;
подготовка площадки;
получение разрешений на строительство;
технадзор;
управление процессом возведения объекта.

Функционал генерального подрядчика

Этот перечень может розниться в отдельных случаях, но обычно список функций генподряда можно описать следующими позициями:

составление и следование графику строительства;
организация рабочего процесса в соответствии с проектной документацией;
выполнение работ собственными сотрудниками и привлеченными подрядчиками;
контроль над работой субподрядчиков;
разработка финансового плана;
снабжение строительства техникой, строительными материалами и специальным оборудованием;
контроль над соблюдением технологий;
использование территории объекта рационально и по назначению;
сдача результата комиссии;
обеспечение безопасности на объекте;
передача объекта в пользование.

Также в число функций может попасть снос старых объектов, вывоз мусора и подготовка территории для нового строительства. В любом случае генподряд руководствуется производственным планом, куда вносит проектирование, устройство безопасного фундамента (например, буронабивные сваи в Москве будут наиболее целесообразным решением), монтаж каркасов и стен и другие работы. План, как правило, индивидуален для каждого отдельного объекта, но в любом случае важно четкое управление процессом именно со стороны генподрядчика.

Все статьи