Реализация строительного проекта во многих случаях требует привлечения генерального подрядчика. С момента подписания договора всеми процессами на площадки управляет одна организация, имеющая лицензию на осуществление деятельности и нужные кадры. Однако это далеко не все участники строительства: достаточно часто генеральный подрядчик привлекает к выполнению работ стороннюю организацию – субподрядчика. Для профилактики конфликта исполнителей разного уровня рассмотрим их полномочия в данной статье, а если вас интересуют свайные фундаменты в Волгограде – обращайтесь в компанию «Башпромгидрострой».
Кто такой генподрядчик? Разбираемся с терминами
Генподрядчик – организация, являющаяся главным исполнителем подрядного договора и несущая ответственность за указанный в документе перечень работ. Именно с него вы спросите, если поставленные задачи будут сделаны некачественно или не в срок. Даже в случае, когда генподрядчик привлекает для выполнения обязательств сторонние фирмы, отвечает с юридической стороны только он. А вот с субподрядчиком он разберется самостоятельно.
Вот еще некоторые аспекты, обязательные для запоминания:
Взаимодействие сторон договора регламентируется статьями Гражданского Кодекса РФ.
- Строительство объектов и устройство свайных фундаментов в Волгограде требует привлечения множества специалистов различного профиля. При этом возникает масса сложностей, связанных с их координацией, постановкой сроков, определением последовательности выполнения работ, ведением документации. Все это возьмет на себя организация-генподрядчик.
- Наем генподрядчика обезопасит вас от рисков, связанных с потерей репутации вследствие некомпетентности в некоторых вопросах. Также это сэкономит бюджет, ведь деньги лишними не бывают, и это факт.
Перейдем к обязанностям генподрядчика. Помимо обеспечения готовности отдельных конструкций, организация отвечает за своевременное финансирование работ, ведение бухгалтерского и статистического учета, создание и передачу проектно-сметной документации, координацию действий субподрядчиков. Также генеральный подрядчик присутствует при проверке проекта органами надзора.
В некоторых случаях данный перечень можно дополнить обязательствами по доставке оборудования. В целом, объем работ зависит от двух составляющих: нормативно-правовой базы и содержания конкретного договора.
Выбираем организацию
Выбирая генподрядчика, обратите внимание на наличие лицензий – их должно быть две: на право осуществления строительных работ и заключение договора генподряда. Получение последней сопряжено с рядом трудностей: это и опыт работы не менее 5 лет, и наличие специалистов, подтвердивших квалификацию, и перечень предоставляемых услуг. С финансовой точки зрения, процедура весьма затратна. Наличия у предприятия определенной суммы отчасти является гарантом вашей безопасности для заказа установки свайных фундаментов в Волгограде.
Нужна стена в грунте в Москве, требуется установить сваи, или ищете грамотного и ответственного генподрядчика? Компания «Башпромгидрострой» оказывает услуги на протяжении 13 лет. Все сданные проекты, начиная со строительства Юмагузинской ГЭС, представлены в разделе «Объекты».
+7 (347) 285 05 50
bpgs@rambler.ru
г.Уфа, ул. Заки Валиди, д.73
