+7 (347) 285 05 50
bpgs@rambler.ru
г.Уфа, ул. Заки Валиди, д.73
Посмотреть на карте
Выберите город:
Заказать звонокЗаказать звонок
Услуги

Новости
В нашем парке техники очередное пополнение
2018-12-07
В нашем парке техники очередное пополнение

Перед вами XCMG XR130E - современная и многофункциональная буровая установка.

Подробнее
Завершенные объекты с весны 2018 года
2018-12-07
Завершенные объекты с весны 2018 года

С весны 2018 компанией ООО "Башпромгидрострой" были успешно завершены работы по устройству буронабивных свай Ø 426, Ø 530, Ø620, Ø800, Ø880 и Ø 1000 мм на следующих объектах.

Подробнее
Карта
Объекты на карте России
Галерея
Наши фото альбомы
Документы
Свидетельства и
сертификаты

Застройщик и генподрядчик: в чем различия?

Если вы не разбираетесь в отношениях, возникающих между субъектами строительного процесса, мы постараемся помочь. Первый блок статьи представляет собой информацию о застройщике, представленную в форме определений, вопросов и ответов.

  • Кто такой застройщик? Застройщиком считается юридическое лицо, владеющее правами на землю, отданную под строительство.
  • Кто такой генеральный подрядчик? В роли генерального подрядчика выступает организация, выполняющая строительство определенного объекта на основании контракта (договора), заключенного с застройщиком.

Таким образом, делаем вывод, что застройщик может владеть участком, но не знать нюансов строительства. Все вопросы, связанные с наймом рабочих и техники, а также с организацией всего процесса и сдачей объекта, решает генеральный подрядчик, при этом: застройщик может не нанимать генподрядчика и строить здание самостоятельно.  В этом случае он выполняет 2 функции одновременно. Такой расклад имеет место, если юридическое лицо имеет в распоряжении штат квалифицированных специалистов и все необходимую технику – впрочем, ничто не помешает взять недостающие элементы в аренду.

По вопросам организации генподряда в Челябинске обращайтесь к нам!

Всегда ли за качество и сроки строительства отвечает генеральный подрядчик?

Генеральный подрядчик отвечает за:

  • Сроки выполнения работ.
  • Наем сотрудников и организацию строительного процесса.
  • Проверку качества.

При этом он может выполнять работы как самостоятельно, так и заключая договоры с другими профильными специалистами. Генеральный подрядчик может не иметь лицензии на осуществлении каких-либо работ, однако ответственность за конечный результат – даже если этап выполняла другая организация под его надзором, он несет в полном объеме.

Где закреплен объем работ и ответственность сторон?

Все права и обязанности сторон закреплены в договоре, который заключается между застройщиком и подрядчиком. Однако, если это ваш первый опыт в сфере организации строительных работ, настоятельно советуем обратиться к профессионалам с многолетним опытом.

Любые задержки в поставке техники и строительных материалов, а также нестыковки в работе специалистов ведут к увеличению сроков сдачи объекта и финансовым проблемам. Таким образом, к полномочиям генподрядчика также можно отнести:

  • Регулярный мониторинг качества материалов и строительных работ, а также проведение всех необходимых экспертиз – в том числе экспертизы участка, подготовленного для дальнейшей застройки.
  • Получение всех документов – разрешений на строительство и перепланировку, лицензий, одобрения СПОЗУ, документов, связанных с подведением коммуникаций.

Помимо прочего, мы – организация-генподрядчик, возьмем на себя все работы, связанные с проектированием помещений жилого и нежилого фонда. Отзывы о нашей работе, представлены на сайте и в Интернете. Здесь же вы найдете перечень уже сданных и введенных в эксплуатацию объектов, а также подробные отчеты о ходе строительства.

Ищете надежного организатора и исполнителя в одном лице? Компания «Башпромгидрострой»  к вашим услугам! Работаем по всей России. Выполняем устройство буронабивных свай в Екатеринбурге по доступным ценам.


Заявка отправлена
X Сайт использует cookies с целью оптимального оформления и улучшения веб-сайта, а также предоставления определенных функций. Пользуясь веб-сайтом в дальнейшем, Вы также соглашаетесь на использование cookies. Дополнительная информация о cookies.