+7 (347) 285 05 50
bpgs@rambler.ru
г.Уфа, ул. Заки Валиди, д.73
Посмотреть на карте
Выберите город:
Заказать звонокЗаказать звонок
Услуги

Новости
В нашем парке техники очередное пополнение
2018-12-07
В нашем парке техники очередное пополнение

Перед вами XCMG XR130E - современная и многофункциональная буровая установка.

Подробнее
Завершенные объекты с весны 2018 года
2018-12-07
Завершенные объекты с весны 2018 года

С весны 2018 компанией ООО "Башпромгидрострой" были успешно завершены работы по устройству буронабивных свай Ø 426, Ø 530, Ø620, Ø800, Ø880 и Ø 1000 мм на следующих объектах.

Подробнее
Карта
Объекты на карте России
Галерея
Наши фото альбомы
Документы
Свидетельства и
сертификаты

Генеральный подрядчик. Кто он такой и чем занимается?

Основная функция генерального подрядчика – координация действий, происходящих на строительной площадке. Под такой формат отлично подходят организации, не имеющие собственных ресурсов: техники, инструментов и людей.

В этом случае выполнить какую-нибудь работу самостоятельно эта фирма не готова. Единственное, что она может сделать – заключить договор с реально «полезными» конторами – с инженерами, проектировщиками, монтажниками и специалистами по внутренней или внешней отделке. Именуются исполнители субподрядчиками.

Если имеет место конкурсный отбор, следующим шагом станет проведения тендера. И тут, как и в предыдущем варианте, возникают сложности. Нередко такой генподрядчик, которого мы назовем номинальным, не может предусмотреть весь объем работ изначально, что провоцирует ряд задержек и недоделок.

Обратите внимание на 2 момента:

  • Если генподрядчик представляет собой крупную организацию с полным штатом разноплановых специалистов, возникшая проблема может быть решена в считанные часы. Номинальный генподрядчик такой возможности не имеет: он будет ждать исполнителя до тех пор, пока не найдет компанию, готовую работать на его условиях. Или уступит сам. Вы потеряете время в любом случае.
  • Казалось бы, в правильном техническом задании (назовем это так) должны быть предусмотрены все форс-мажорные ситуации и способы их решения. На деле это практически нереально, и проблема может «вылезти» из ниоткуда. Например, при устройстве свайных фундаментов в Оренбурге

Принимать конечное решение по найму генерального подрядчика будете вы, однако наше мнение по этому вопросу следующее: выбирать для сотрудничества номинального подрядчика неэффективно и убыточно, если переводить рассуждения в финансовую плоскость. Если объект не сдан в срок, вы понесете большие потери. Особенно при условии, что каждый день эксплуатации – это прибыль.

Кто отвечает за сроки?

Вне зависимости от того, кто выступает в роли генерального подрядчика, именно он несет всю ответственность за работу субподрядных организации. При наличии дефектов или возникновении иных неприятных ситуаций штрафные санкции применяются к генподрядчику.

Итак, подведем некоторые итоги. Генподрядчик отвечает за все работы, связанные со строительством зданий – от устройства фундамента до ввода в эксплуатацию.

Помимо этого термина, вы можете встретить понятие «девелопер». Перед ним ставится несколько иная задача – увеличение стоимости недвижимости, в том числе земли, любыми путями – это может быть не только строительство, но также ремонт или реконструкция.

Интересуют свайные фундаменты в Кургане, или хотите заказать весь комплекс работ по генподряду? Обращайтесь в компанию «Башпромгидрострой».


Заявка отправлена
X Сайт использует cookies с целью оптимального оформления и улучшения веб-сайта, а также предоставления определенных функций. Пользуясь веб-сайтом в дальнейшем, Вы также соглашаетесь на использование cookies. Дополнительная информация о cookies.